Ведомости: Просроченные долги по ипотеке растут второй год подряд

Темпы прироста объема просроченной задолженности по ипотеке в I квартале 2024 г. значительно ускорились по сравнению с аналогичным периодом год назад: за январь – март просрочка выросла на 6% и достигла 61,8 млрд руб., тогда как годом ранее показатель прибавил 1,18% до 56,1 млрд руб., подсчитали «Ведомости» на основе данных Банка России. В первых кварталах 2021 и 2022 гг. объем просрочки в ипотеке уменьшался – на 1,07% (71 млрд руб.) и 4% (57,1 млрд руб.) соответственно.

...Рост объема просроченной задолженности в первых кварталах 2023 и 2024 гг. связан с качеством ипотечных выдач в более ранние периоды, добавляет старший директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирина Носова. В последние несколько лет произошел не только рост ставок по кредитам, но также и цен на товары и услуги, поясняет она. Все это особенно негативно повлияло на бюджет тех заемщиков, которые при оформлении ипотеки финансово могли потянуть только ипотеку от застройщика, траншевую или ипотеку под иные формально сверхкомфортные условия, отмечает Носова. Но в случае удорожания жизни финансовые возможности заемщиков снижаются, приходится экономить, из-за чего начинают расти долги, поясняет она.